Turizm yatırımlarının en önemli küresel platformlarından biri olan Tourism Investment Forum (TIF) 2026 dün İstanbul’da başladı. Türk turizmini birinci lige taşıdıklarını vurgulayan Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy, “Türkiye, dünyada en fazla turist ağırlayan ülkeler sıralamasında 2017’deki 8’incilikten 2024’te 4’üncülüğe, turizm gelirlerinde ise 15’incilikten 7’nciliğe yükseldi. 2025 yılında elde edilen 65,2 milyar dolarlık rekor gelir, 63,9 milyon ziyaretçi ve 114 dolara yükselen kişi başı gecelik harcama, nitelikli turizm ve yüksek katma değerli yatırım vizyonunun somut bir sonucu oldu” açıklamasını yaptı.
TTYD Başkanı Oya Narin, forumun açılışında “2026’dan itibaren ziyaretçi sayısında yıllık ortalama yüzde 6’lık bir artış yakalanması halinde, 2035’te 110 milyon ziyaretçi seviyesine ulaşabileceğimizi öngörüyoruz. Önümüzdeki 10 yılda yurt dışından en az 850 milyon ziyaretçiyi ağırlamaya hazırlanıyoruz” dedi.
Forumda farklı oturumlarda sektörün yerli ve yabancı temsilcileri buluştu. Bu forumlarda yeni otel yatırımlarından son dönemde bir trende dönüşen markalı konut projelerine kadar pek çok konu ele alındı.
HİLTON: BİZİM İÇİN BÜYÜK FIRSAT VAR
Dünyanın en lüks otel gruplarına danışmanlık yapan ve proje geliştiren Servotel Kurucusu ve Başkanı Ömer İsvan moderatörlüğünde düzenlenen “Anı Yakalamak: Dönüşen Konaklama Ekosisteminde İnovasyon ve Fırsatlar” oturumunda, bölgesel gelişmeler ve yeni trendler ele alındı.
Hilton Worldwide Avrupa Kıtası Operasyonlarından Sorumlu Kıdemli Başkan Yardımcısı David Kelly, “Türkiye pazarında markalaşmamış bir envanter bulunuyor ve bu bizim için büyük bir fırsat. Türkiye’de markalaşmış envanter oranı yüzde 11 seviyesinde. Ancak 2025’e baktığımızda, yaptığımız anlaşmaların yüzde 40’ının eski otellerin dönüştürülmesine yönelik projeler olduğunu görüyoruz. Yatırım açısından burada önemli fırsatlar var. Hâlihazırda 137 otelimiz bulunuyor ve yeni oteller gelecek” diye konuştu.
TÜRKİYE’DE FİYAT BASKISI VAR AMA TÜRK RİVİERASI LÜKS SEGMENT SAYESİNDE BÜYÜDÜ
Dünyanın önde gelen otel veri ve analiz şirketi STR’ın EMEA Satışlardan Sorumlu Başkan Yardımcısı Aoife Roche, “Konaklama Sektörü Görünümü” başlıklı sunumunda, turizm piyasalarına ilişkin şunları paylaştı:
“2025 yılı, küresel ekonomideki belirsizlikler nedeniyle otelcilik sektörü için zorlu geçse de 2019’dan bu yana dünya genelinde talebin yüzde 9 arttığını görüyoruz. Bu süreçte Orta Doğu ve Afrika, yüzde 13’lük büyüme ile öne çıktı. Amerika Birleşik Devletleri ise talepte negatif eğilim gösteren tek bölge oldu. Buna karşın 9,7 milyon Amerikalı turistin diğer bölgelere yönelmesi, Avrupa’daki talebi yüzde 2 oranında destekledi.
Türkiye özelinde veriler, iki farklı pazarın hikâyesini ön plana çıkarıyor. İstanbul’da fiyat baskıları nedeniyle yüzde 4’lük bir daralma yaşanırken, Türk Rivierası lüks segmentin etkisiyle yüzde 3 büyüme kaydetti. Türkiye’de bir fiyat direnciyle karşı karşıyayız. Uçak maliyetlerinden yeme-içmeye kadar yükselen toplam seyahat maliyeti talebi zorluyor. Ancak lüks ve üst segment gezginlerin harcamaya devam etmesi sayesinde Bodrum gibi pazarlarda yüzde 11’lik artışlar görüyoruz.
2026 yılı için ise tablo oldukça umut verici. Avrupa’da düşen faiz oranları ve artan tüketici güveniyle birlikte, Türkiye’nin en değerli kaynak pazarları olan Almanya ve Birleşik Krallık’tan gelen uluslararası seyahat talebinin yüzde 8,6 artacağını öngörüyoruz. Türkiye için asıl mesele, fiyat duyarlılığını doğru yöneterek mevsimi uzatmak ve Ocak 2022’den bu yana yakalanan tam toparlanma ivmesini sürdürülebilir kılmaktır.”
MARKALI KONUTLARDA TÜRKİYE 50 PROJE İLE DÜNYADA YEDİNCİ SIRADA
“Otellerin Ötesinde: Karma Kullanım Projeleri” panelinde konuşan Hilton Markalı Konut Geliştirme Genel Müdürü Feras Hasbini ilginç bilgiler verdi. Hasbini, “Markalı konutlarda dünyanın başkenti Dubai olurken, Türkiye tamamlanmış ve devam eden yaklaşık 50 projesiyle dünya genelinde 7’nci sırada yer alıyor. Türkiye, özellikle İstanbul odaklı bir büyüme sergiliyor” dedi.
